- Oosterbeek
- Klingelbeekseweg
- Klingelbeekseweg 69-2
Klingelbeekseweg 69-2 ligt in de woonplaats Oosterbeek (gemeente Renkum), in de wijk Oosterbeek Zuidoost en in de buurt Klingelbeek. Deze woning is gebouwd in het jaar 1879 en heeft een woonoppervlakte van 82 m².
Op deze pagina hebben we zoveel mogelijk openbare informatie over Klingelbeekseweg 69-2 verzameld.
Algemene kenmerken
Geschatte woningwaarde: € 270.000 - € 300.000.
- Gebruiksdoel
- Wonen
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Bouwjaar
- 1879
- Status pand
- Pand in gebruik
Gezondheid
De luchtkwaliteit en het omgevingsgeluid hebben directe invloed op de gezondheid. Mensen die blootgesteld worden aan slechte luchtkwaliteit kunnen last krijgen van astma, allergieën en andere longaandoeningen. De Wereldgezondheidsorganisatie WHO stelt dat schone lucht minder dan 10 μg/m³ stikstofdioxide (NO2) en minder dan 5 μg/m³ fijnstof (PM2,5) bevat.
De hoeveelheid omgevingsgeluid kan hinderlijk zijn en de (nacht)rust verstoren. Een geluidsbelasting van minder dan 55 dB wordt als goed beschouwd.
Het hitte-eilandeffect is wanneer steden warmer worden dan het platteland door gebouwen en verharde oppervlakken die warmte vasthouden.
Voor een goede nachtrust is het belangrijk dat het donker is. Op een donkere plek in Nederland zijn 2.500 sterren aan de hemel te zien.
- Stikstof NO2
- 12,6 μg/m³
- Fijnstof PM10
- 16,0 μg/m³
- Fijnstof PM2,5
- 9,6 μg/m³
- Roet EC
- 0,3 μg/m³
- Geluidsbelasting
- 71 dB
- Hitte-eilandeffect
- +0,5 °C
- Hemelhelderheid nacht
- 500 sterren zichtbaar
Kans op overstroming
Het risico op overstromingen neemt toe door klimaatverandering, met stijgende zeespiegels, intensievere neerslagpatronen en extreme weersomstandigheden. Dit pand staat in een gebied dat niet overstroomt.
Fundering
Oudere gebouwen, gebouwd vóór 1970, hebben vaak houten funderingspalen. Vooral in gebieden met een minder stevige bodem kunnen deze palen kwetsbaar zijn. Dit pand is gebouwd vóór 1970 en ligt in stedelijk gebied waardoor de grondsamenstelling lastig in te delen is. Het pand is vóór 1970 gebouwd, waardoor aandacht voor funderingsproblemen nodig is.
Energie
Energielabel
Het energielabel voor dit pand is (nog) niet bepaald.
Verbruik elektriciteit en gas
Het gemiddeld jaarverbruik in 2022 van dit adres en de buren is 6604 kWh elektriciteit en 3105 m³ gas.
Dit is het gemiddelde van 18 elektriciteits- en 19 gasaansluitingen met postcode 6862 VS en is alleen bruikbaar als er vergelijkbare woningen (bijv. allemaal appartementen) op deze postcode zijn. Het daadwerkelijke gebruik is afhankelijk van diverse factoren zoals de samenstelling van het huishouden, de isolatie van de woning, het gebruik van zonnepanelen of warmtepompen, etc. Het gebruik van eventuele stadsverwarming wordt niet meegerekend in het gasgebruik.
Deel dit adres
Belastingen
Gemeentelijke belastingen
Alle inwoners betalen belasting aan de gemeente. Iedereen betaalt zo mee aan de voorzieningen binnen de gemeente. De belastingen verschillen per gemeente. Hieronder staat een berekening van de gemeentelijke belastingen van de gemeente Renkum voor dit adres in 2024.
De onroerendezaakbelasting kan niet worden berekend.
| Gemeentelijke belastingen | Eenpersoonshuishouden | Meerpersoonshuishouden |
|---|---|---|
| Onroerendezaakbelasting (OZB) | € 0,00 | € 0,00 |
| Afvalstoffenheffing | € 254,04 | € 316,68 |
| Rioolheffing | € 244,11 | € 432,79 |
| Totaal | € 498,15 | € 749,47 |
Waterschapsbelastingen
Waterschappen (ook wel hoogheemraadschap genoemd) zijn verantwoordelijk voor het regionale waterbeheer in Nederland: om ervoor te zorgen dat het land niet overstroomt en dat er schoon en voldoende water is. Hieronder staan de waterschapsbelastingen van het waterschap Vallei en Veluwe voor dit adres in 2024.
De watersysteemheffing voor eigenaren kan niet worden berekend.
| Waterschapsbelastingen | Eenpersoonshuishouden | Meerpersoonshuishouden |
|---|---|---|
| Watersysteemheffing (gebruiker) | € 57,76 | € 57,76 |
| Watersysteemheffing (eigenaar) | € 0,00 | € 0,00 |
| Zuiveringsheffing | € 73,14 | € 219,42 |
| Totaal | € 130,90 | € 277,18 |
Een eenpersoonshuishouden zal op dit adres 629 euro aan belastingen betalen en een meerpersoonshuishouden 1.027 euro. Deze berekening is geldig voor huiseigenaren. Voor huurwoningen kan het bedrag verschillen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend.
Recent te koop aangeboden woningen
Welke woningen in de omgeving staan te koop aangeboden?
Op basis van 19 verkochte woningen (met postcode 6862) is er tussen juli en december 2023 met gemiddeld 1,2% onderboden (standaarddeviatie 6,2%) en duurt het zo'n 94 dagen voordat een woning verkocht is. 37% van de woningen is verkocht boven de vraagprijs.
| Adres | Vraagprijs | Oppervlakte | Vraagprijs/m² | Aangeboden sinds |
|---|---|---|---|---|
| Molenweg 14 | € 650.000 | 117 m² | € 5.556 | 21-06-2024 |
| Wijnand van Arnhemweg 20 | € 439.000 | 113 m² | € 3.885 | 19-06-2024 |
| Acacialaan 10 | € 469.000 | 105 m² | € 4.467 | 18-06-2024 |
| Vera Eijbershof 6 | € 919.000 | 152 m² | € 6.046 | 17-05-2024 |
| Utrechtseweg 51 | € 795.000 | 188 m² | € 4.229 | 17-05-2024 |
| Klingelbeekseweg 56 | € 850.000 | 194 m² | € 4.381 | 15-05-2024 |
| Hogerheide 11 | € 1.095.000 | 299 m² | € 3.662 | 09-05-2024 |
| Emmastraat 13 | € 785.000 | 127 m² | € 6.181 | 03-05-2024 |
| Vogelweg 35 | € 625.000 | 129 m² | € 4.845 | 26-04-2024 |
| Woudstralaan 4 | € 619.000 | 138 m² | € 4.486 | 17-04-2024 |
Gemiddelde WOZ-waarde en verkoopprijs
In de onderstaande grafiek is de ontwikkeling van gemiddelde WOZ-waarden van Nederland, de gemeente Renkum, de wijk Oosterbeek Zuidoost en de buurt Klingelbeek te zien. De gemiddelde verkoopprijs voor Nederland en de gemeente Renkum worden weergegeven met stippellijnen.
Kadastrale kaart
De kadastrale kaart toont de ligging van panden en kadastrale percelen met bijbehorend perceelnummer.
De buurt Klingelbeek
Op basis van de woningmarkt (hoe snel woningen worden verkocht), de veiligheid en de bereikbaarheid van de buurt hebben we een score berekend. De score voor de buurt Klingelbeek is: Zeer goed.
9/10
De demografie van de buurt
In de onderstaande cirkels zijn statistieken per onderwerp voor Nederland (de binnenste cirkel), de gemeente Renkum, de wijk Oosterbeek Zuidoost, en de buurt Klingelbeek (buitenste cirkel) te vinden.
Aantal inwoners per leeftijd (2023)
Aantal inwoners per geslacht (2023)
Aantal inwoners per burgelijke status (2023)
Aantal inwoners per afkomst (2022)
Verdeling huishoudens (2023)
Verdeling koop- en huurwoningen (2023)
Verdeling opleidingsniveau (2021)
De veiligheid in de buurt
In de onderstaande tabel staan de geregistreerde misdrijven voor de buurt Klingelbeek in 2023.
| Misdrijf | Aantal | Aantal per 1000 inwoners |
|---|---|---|
| Diefstal/inbraak in woning, garage, schuur, tuinhuis | 0 | 0,0 |
| Diefstal vanaf/uit/van motorvoertuigen of vaartuigen | 1 | 8,7 |
| Diefstal van brom-, snor-, fietsen | 1 | 8,7 |
| Zakkenrollerij | 0 | 0,0 |
| Verkeersongevallen | 0 | 0,0 |
| Zedenmisdrijf / Geweld / Bedreiging / Straatroof, overval | 1 | 8,7 |
| Brandstichting | 0 | 0,0 |
| Drugs-/drankoverlast | 0 | 0,0 |
| Vandalisme | 0 | 0,0 |
| Huisvredebreuk | 0 | 0,0 |
De bereikbaarheid van de buurt
De gemiddelde afstand tot de dichtstbijzijnde voorziening voor de buurt Klingelbeek, berekend over de weg in 2022.
| Gezondheid | |
|---|---|
| Huisartsenpraktijk | 2,8 km |
| Huisartsenpost | 5,6 km |
| Apotheek | 2,9 km |
| Ziekenhuis | 5,6 km |
| Winkels | |
|---|---|
| Supermarkt | 1,6 km |
| Levensmiddelen | 1,6 km |
| Warenhuis | 2,4 km |
| Horeca | |
|---|---|
| Café | 2,5 km |
| Snackbar | 1,7 km |
| Restaurant | 2,0 km |
| Hotel | 1,7 km |
| Opvang en school | |
|---|---|
| Kinderdagverblijf | 1,6 km |
| Buitenschoolse opvang | 1,6 km |
| Basisschool | 1,4 km |
| Voortgezet onderwijs (alle) | 2,1 km |
| V. Onderwijs VMBO | 2,1 km |
| V. Onderwijs HAVO/VWO | 2,1 km |
| Verkeer & Vervoer | |
|---|---|
| Oprit provinciale-/snelweg | 3,3 km |
| Treinstation | 3,0 km |
| Trein overstapstation | 3,0 km |
| Ontspanning | |
|---|---|
| Bibliotheek | 2,7 km |
| Zwembad | 2,7 km |
| Museum | 2,1 km |
| Podiumkunsten | 3,6 km |
| Poppodium | 3,6 km |
| Bioscoop | 2,7 km |
| Attractiepark | 5,5 km |
